最高額度60万元!泸州公積金貸款新政来了

admin

甚麼是小我住房公積金貸款

答

住房公積金小我住房貸款是指住房公積金辦理中間應用住房公積金，拜托贸易銀行向申请且經审核合适前提的住房公積金缴存职工發放的，用于采辦、制作、翻建、大修自住住房的小我住房貸款。

住房公積金的貸款工具是甚麼

答

已持续足額缴存住房公積金满6個月（含）以上，并继续缴存，具备彻底民事举動能力的缴存人，申请時告貸人家庭無公積金貸款，且未提取公積金用于付出该套住房首付款。不支撑已有2次住房公積金貸款記實的缴存职工家庭申请住房公積金小我住房貸款。（缴存职工家庭包含告貸人、配頭及未成年後代。）

公積金貸款的住房套数是怎麼認定的

答

“認貸不認房”，即仅看职工家庭是不是有公積金貸款記實和未结清的贸易性住房貸款，再也不盘問职工家庭名下住房。

首套房：缴存职工家庭未利用過公積金貸款且無未结清的贸易性小我住房貸款，申请公積金貸款時履行首套房公積金貸款政策。

二套房：缴存职工家庭初次公積金貸款已结清且無未结清贸易性小我住房貸款，或未利用過公積金貸款但有一笔未结清的贸易性小我住房貸款，申请公積金貸款時履行第二套住房公積金貸款政策降血糖藥推薦,。

我市住房公積金最高貸款額度是几多

答

最高貸款額度政策區别首套房和二套房。

首套房：告貸人伉俪两邊均持续足額缴存住房公積金，且貸款采辦统一套自住住房(缴存职工配頭為甲士的视同两邊缴存)，最高貸款額度60万元；单方持续足額缴存住房公積金，最高貸款額度50万元。

二套房：告貸人伉俪两邊均持续足額缴存住房公積金，且貸款采辦统一套自住住房(缴存职工配頭為甲士的视同两邊缴存)，最高貸款額度50万元；单方持续足額缴存住房公積金，最高貸款額度40万元。

想要申请公積金貸款可以或许貸几多

答

答：单笔可貸額度與缴存月系数挂钩，计较公式為“最高貸款額度×缴存月系数” （按主告貸人缴存環境認定）。

缴存月系数認定尺度：持续正常缴存時候在6個月（含）-12個月的系数為0.5；持续正常缴存時候在12個月（含）-24個月的系数為0.8；持续正常缴存時候在24中文a片,個月（含）以上的系数為1.0。

详细可貸額度還要根据职工所購房價款、首付比例、還款能力及小我信誉状态等身分综合肯定。

住房公積金貸款首付款比例是若何划定的

答

缴存职工家庭利用住房公積金貸款采辦首套平凡自住房，所購住房為新建住房的，貸款首付款比例山楂減肥法,不得低于30%；所購住房為再買卖房（二手房）的，貸款首付款比脫毛噴霧,例不得低于40%；采辦改良性住房的，貸款首付款比例不得低于50%。

住房公積金瘦身燃脂丸,最长貸款年限是若何划定的

答

男性貸款年限與本人如今春秋之和不大于65岁，女性貸款年限與本人如今春秋之和不大于60岁。

申请期房貸款、現房直貸的，最长貸款刻日為30年；申请二手房（住房修建年限不跨越20年）貸款的，最长貸款刻日為25年，房龄與貸款年限之和不跨越40年，且貸款年限不跨越所購住房残剩的地皮利用权年限。