三孩家庭最高可貸100万元!南宁公積金新政将實施

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二孩、三孩家庭貸款最高額度提高三孩家庭首套房在本来根本上提高20万元

通知称，從2022年11月1日起，生養二孩的家庭采辦首套自住住房申请住房公積金貸款的，貸款最高額度在現行南宁住房公積金貸款政策划定的根本上提高10万元；生訓練腹肌器材, 養三孩的家庭采辦首套自住住房申请住房公積金貸款的，貸款最高額度在現行划定的根本上提高20万元。

“新政减缓了我的購房資金压力，節流了貸款利錢付出，為家人出格是孩子改良了栖身情况，提高了糊口質量，获得了公積金貸款購房的實惠。”市民劳密斯歡快地說。

【举個例子】

张师长教师為生養二孩家庭职工，家庭名下在南宁市無房。他采辦首套住房，本来可申请住房公積金貸款的最高額度為80万元，2022年11月1往後可申请住房公積金貸款的最高額度提高至90万元。

李密斯為生養三孩家庭职工，家庭名下在南宁市無房且规划利用住房公積金貸款采辦首套住房，本来可申请住房公積金貸款的最高額度為80万元，2022年11月1往後，李密斯可申请住房公積金貸款的最高額度提高至100万元。

二孩、三孩家庭租房提取額度提高提取額度在本来根本上别離提高200元和400元

在租房方面，2022年1養生泡腳藥包,1月1日起，生養二孩、三孩的家庭無房且租赁商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在現行南宁住房公積金提取政策划定的額度根本上别離提高200元和400元。

【举個例子】

黄师长教师為生養二孩家庭职工，家庭名下無房且合适租赁商品住房提取住房公積金前提，于2021年12月打點了租房提取营業。2022年12月，黄师治療神經性耳鳴,长教师打點租赁商品住房举行提取時，如需享受生養二孩家庭的租房提取支撑政策，到前台供给其生養二孩的相干質料後，可提取的額度分段举行计较，详细額度為：

2022年1月至5月，每個月可提取額度為720元；

2022年6月至10月，每個月可提取額度為900元；

2022年11月至12月，每個月可提取額度為1100元。

南宁機動就業缴存人采辦二套房

可以使用一次公積金貸款

放宽機動就業缴存人貸款利用前提、優化現售商品房公積金貸款打點流程、放宽统一天然年度内住房消费類提取情景……日前，南宁住房公積金辦理委员會印發了《南宁住房公積金辦理委员會關于進一步優化住房公積金利用政策的通知》，進一步阐扬住房公積金對缴存人采辦自住住房的支撑感化，促成南宁市房地產市場良性轮回和康健成长，開释缴存职工的住房消费潜力，知足缴存人多样性的住房消费需求。南宁住房公積金辦理中間相干卖力人就市民關切的相干政策举行解读。

放宽機動就業缴存人貸款利用前提

為了加大對機動就業职员在南宁市購房的貸款支撑力度，構成志愿缴存的内涵動力，實現轨制笼盖新市民、新就業形态职员的拓展和延长，本次政策調解放宽了機動就業缴存人利用住房公積金貸款的前提：一是容许其采辦首套或第二套自住住房可以使用一次住房公積金貸款；二是提高缴存余額倍数至15倍，但不克不及跨越南宁住房公積金辦理委员會划定的公積金最高貸款額度。

【举個例子】

覃蜜斯為南宁市公積金辦理中間的機動就業缴存人，缴存余額為5万元，持续正常缴存時候為18個月，其家庭在天下范畴内未利用過住房公積金貸款，現欲在南宁市采辦家庭名下第二套自住住房。按本来的貸款政策，因為機動就業缴存人只可在南宁市行政區域范畴内采辦首套自住住房時申请利用一次住房公積金貸款，是以李蜜斯采辦家庭名下第二套自住住房没法利用住房公積金貸款。新政調解後，李蜜斯可按政策利用住房公積金香體露,貸款，并计较貸款額度為60万元。

優化現售商品房公積金貸款打點流程

為了低落房地產開辟企業及辦理中間在打點現售商品房公積金貸款時的营業危害，加至公積金貸款對現售商品房的支撑力度，本次政策調解進一步優化現售商品房貸款营業打點流程，容许告貸申请人完成商品房交易合同存案便可提交公積金貸款申请，不消比及获得不動產权證後才提交住房公積金貸款申请。

【举個例子】

赵师长教师规划利用住房公積金貸款采辦一套現售商品房，按照原营業流程，需房開企業将该住房的不動產权證辦至赵师长教师名下後，才可申请公積金貸款。調解营業流程後，赵师长教师得到商品房交易合同存案挂号證實便可向辦理中間提交貸款所需質料打點公積金貸款。待辦理中間审批通事後，房開企業再為赵师长教师打點不動產权證，并提交至辦理中間打點貸款典質手续。

放宽统一天然年度内住房消费類提取情景

据先容，缴存人及配頭在统一天然年度内產生采辦、制作、翻建、大修自住住房、了偿購建自住住房貸款本息、租房、既有室第加装電梯等住房消费情景的，可别離就分歧的住房消费情景申请提取住房公積金，每種住房消费懶人瘦身法,情景可申请提取一次。缴存人及配頭以统一住房消费情景申请提取的應選擇统一套住房。

【举例1】

黄师长教师2022年已打點過A套住房還貸提取，2022年采辦B套房後仍可申请購房提取。

【举例2】

李蜜斯和方师长教师是伉俪，李蜜斯在2022年以A套房打點了還貸提取，方师长教师同年打點還貸提取的，也只能以A套房举行提取。

【举例3】

张蜜斯于2022年7月打點A套房的還貸提取，2023年2月打點還貸提取時，提取時代的计较從2022年8月起算。